Miete oder Eigentum finanzieren?

RaimundR · Anmeldungsdatum: 15.03.2020 Beiträge: 21

Hallo zusammen!

Meine Cousine zieht nach München, weil sie dort einen neuen Job bekommen hat. Endlich kann sie alleine leben. Das war ihr Traum. Nun überlegt sie, ob sie eine Wohnung mieten oder kaufen soll. Wer kennt die aktuellen Preistendenzen? Habt ihr Erfahrungen mit dem Alleinleben?

MissEllie · Anmeldungsdatum: 26.08.2020 Beiträge: 10

Ich habe eine Wohnung gemietet und kann es mir immer noch nicht leisten, sie zu kaufen, da die Preise für den Kauf immer höher werden. Im Gegenteil zu Kaufpreisen, sinken die Mietkosten leicht.
Diese Tendenz ist sogar in München zu beobachten. Der Grund soll die geringe Zuwanderung und die aktuelle Pandemie sein. In jedem Fall können zumindest die Vermieter von der Situation profitieren. Im Moment wäre es also sinnvoller, zu vermieten. Aber natürlich ist es immer besser, ein eigenes Haus zu haben.

Locca · Anmeldungsdatum: 01.02.2022 Beiträge: 1

Es ist meiner Meinung nach immer eine bessere Option sich einen Eigentum zu finanzieren als ewig Miete zu zahlen. Meistens ist die Kreditrate ungefähr so hoch wie die Miete, so dass es finanziell keinen großen Unterschied gibt, aber wenn der Kredit dann irgendwann abbezahlt ist, erst dann sieht man, dass es die richtige Entscheidung war. Ich jedenfalls habe meine, eine Wohnung in München bei demos.de zu kaufen, bisher keine Sekunde bereut

Bresemann · Anmeldungsdatum: 19.05.2021 Beiträge: 111

Ihr könntet bei https://www.guenstigekreditvergleich.de/50000-euro-kredit/ vergleichen und einen Kredit von 50.000€ aufnehmen, damit könntet Ihr Euch eine Immobilie kaufen. VG

Fridolin · Anmeldungsdatum: 23.03.2022 Beiträge: 178

Oftmals steht nach dem Kauf einer Immobilie auch noch eine Sanierung an. Wie jetzt bei uns. Kann mir jemand von euch vielleicht eine Badsanierung Wien empfehlen?

Freue mich auf eure Rückmeldung smile

Fridolin · Anmeldungsdatum: 23.03.2022 Beiträge: 178

Es gäbe dann noch eine Sonderform der Kaufmöglichkeit und zwar durch die Variante "vermietetes haus kaufen". So kann man dieses entweder erwerben und als Kapital betrachten oder aber den Hintergedanken haben als Mieter den Eigenbedarf (nach Einhaltung der Kündigungsfrist) in Anspruch zu nehmen.

Samra · Anmeldungsdatum: 15.01.2022 Beiträge: 23

Bevor es losgeht, sollte man unbedingt alles ganz genau durchrechnen. Da macht es durch Sinn, eine Seite wie https://www.heim-und-immobilie.de/baufinanzierung/baufinanzierungsrechner/ zu verwenden, weil man neben der eigentlich Berechnung auch diverse andere Ratschläge bekommt, was man alles beachten muss und das ist nämlich jede Menge. Plötzlich einen wichtigen Punkt vergessen und schon hat man eine höhere Rate, die man eigentlich, wegen anderen Kosten, eigentlich nicht haben sollte. Die von mir genannte Seite, hat auch noch weitere nützliche Themen, die dich weiterbringen.

Fridolin · Anmeldungsdatum: 23.03.2022 Beiträge: 178

Ich habe mal eine Frage und zwar:

Kennt sich jemand von euch mit der Thematik Fix and Flip aus?

Dabei handelt es sich um das Kaufen und wieder Verkaufen von Immobilien.

Aber mich interessiert, was ihr davon haltet?

Freue mich auf eure Rückmeldung.